Isännöintipalvelut Lohjalla

Isännöinti Lampinen

Olemme vuonna 2008 perustettu, Lohjalla sijaitseva kiinteistöjen isännöintiin keskittynyt yritys. Asiakkaitamme ovat niin isot kuin pienet kerros- ja rivitalot Lohjalla. Palvelemme ystävällisesti ja ammattitaidolla. Ota yhteyttä.

Yhteystiedot

Isännöintipalvelut

Isännöintisopimuksella sovitaan esimerkiksi seuraavista isännöitsijän suorittamista tehtävistä:

Taloushallinto

Talousarvion laadinta vuosittain ja toteutumisen seuranta. Raportointi hallitukselle merkittävistä poikkeamista tilikauden aikana.
Kirjanpito ja tilinpäätöksen sekä toimintakertomuksen laadinta. Tilintarkastuksen järjestäminen tarvittaessa.
Rahaliikenteen järjestäminen (laskujen maksu, lainojen hoito, vastikeseuranta). Kassavarojen tarkoituksenmukainen hoitaminen.

Kiinteistön teknisen ja toiminnallisen kunnon ylläpito

Osakkaiden toimittamien kunnossapito-ja muutosilmoitusten vastaanotto ja arkistointi.
Kertaluonteisten korjaus- ja asennustöiden hallinnolliset järjestelyt.
Vahinkotapahtumien hallinnolliset järjestelyt.
Kuntoarvion ja kuntotutkimusten teettäminen.

Hallinnolliset tehtävät

Yhtiökokousten ja hallituksen kokousten valmistelu, kutsujen toimittaminen, kokouksiin osallistuminen ja pöytäkirjanpito. Päätösten toimeenpano.
Sopimusten solmiminen hallituksen antamien ohjeiden mukaan.
Yhtiöjärjestyksen ja kiinteistön järjestysmääräysten, asunto-osakeyhtiölain ja viranomaisten määräysten vastaisesta toiminnasta huomauttaminen ilmoitusten ja hallituksen ohjeiden mukaan.
Asiakaspalvelu puhelimitse arkisin klo 9-16. Toimistokäynnit sopimuksen mukaan.
Asiakirjojen ja arvopapereiden arkistointi ja säilyttäminen. Osake- ja osakasluettelon ylläpito. Ilmoitusvelvollisuuksien täyttäminen.

Erillissopimukset

Erillissopimuksilla sovitaan asioista, jotka eivät kuulu varsinaiseen isännöintisopimukseen.
Erillissopimukset isoissa kunnossapito-ja perusparannushankkeissa sekä huoneistojen haltuunottoprosessissa.
Isojen kunnossapito- ja muutostöiden yhteydessä esiselvityksiin, suunnitteluun, tarjousten pyyntöön, toteutukseen ja valvontaan sekä luovutukseen käytetään ko. alan asiantuntijoita.